Крышную котельную размещают на крыше отапливаемого здания, что позволяет значительно сэкономить пространство. Обычно на крыше устанавливается только часть оборудования — это непосредственно котлы, баки и системы водоподготовки, остальное же перемещается в подвальную часть здания. Благодаря этому достигается снижение уровня шума.

В числе других плюсов крышной котельной — отсутствие необходимости строить высокую трубу, отводить земельный участок под размещение котельной, прокладывать тепломагистраль. За счет расположения снижается гидравлическая нагрузка на оборудование и как следствие — повышается длительность его эксплуатации.

Но у крышных котельных существуют ограничения и недостатки, основной из которых — различие в «сроке годности» котлов и самого здания. Замена изношенного котельного оборудования может превратиться в настоящую проблему, поэтому такие моменты следует планировать заранее.

Обычно на крыше строят газовые котельные.